Termos de Uso

1. Aceitação dos Termos

Ao acessar e utilizar a plataforma Crowdsocio, você concorda em cumprir e estar vinculado a estes Termos de Uso. Se você não concorda com qualquer parte destes termos, não deve utilizar nossos serviços.

2. Definições

• Crowdsocio: Plataforma de tecnologia e intermediação de negócios operada pela KPI Hunters Marketing e Tecnologia Ltda.
• Usuário/Cliente: Pessoa física ou jurídica que utiliza a plataforma Crowdsocio.
• Cota: Participação em grupo de consórcio imobiliário.
• Lance: Valor oferecido para contemplação de cota de consórcio.
• Contemplação: Atribuição de carta de crédito pela administradora do consórcio.
• Ademicon: Ademicon Administradora de Consórcios S/A, administradora fiscalizada pelo Banco Central do Brasil.

3. Sobre a Plataforma

A Crowdsocio é uma plataforma de tecnologia que oferece serviços de intermediação para aquisição de cotas de consórcio imobiliário. A Crowdsocio não é uma instituição financeira e não realiza operações de crédito direto.

Operamos como Liquidity Provider e estoque designado (Assigned Inventory) de consórcio no Brasil, com cessão de cotas regulada pela Lei nº 11.795/2008.

4. Modelo de Operação

A KPI Hunters realiza a oferta de lances utilizando recursos próprios. O “Match” com o cliente configura uma promessa de cessão de direitos. O pagamento do lance e da taxa de transferência de titularidade por parte do cliente ocorre exclusivamente após:

• A efetiva contemplação da cota pela administradora;
• O início formal do processo de transferência de titularidade.

Caso o lance não seja contemplado, o contrato de intenção é extinto sem custos para o cliente.

5. Responsabilidades da Administradora

A custódia dos valores do fundo comum e a gestão dos grupos são de responsabilidade exclusiva da Ademicon Administradora de Consórcios S/A, fiscalizada pelo Banco Central do Brasil (Lei nº 11.795/2008).

6. Elegibilidade

Para utilizar a plataforma Crowdsocio, você deve:

• Ser maior de 18 anos ou estar devidamente representado;
• Fornecer informações verdadeiras, precisas e atualizadas;
• Manter a segurança de sua conta e senha;
• Notificar imediatamente sobre qualquer uso não autorizado de sua conta.

7. Processo de Contemplação

O processo de contemplação segue as regras estabelecidas pela administradora do consórcio (Ademicon). A Crowdsocio atua apenas como intermediadora, facilitando o acesso a cotas disponíveis em nosso portfólio.

A contemplação está sujeita à análise de crédito padrão realizada pela Ademicon no momento da contemplação, conforme regulamentação do Banco Central do Brasil.

8. Pagamentos e Taxas

O cliente se compromete a pagar:

• O valor do lance: Pago diretamente à Ademicon via boleto oficial, após contemplação;
• A taxa de transferência de titularidade: Paga à KPI Hunters apenas após confirmação do pagamento do lance pela Ademicon. A taxa corresponde ao percentual do valor da carta de crédito oferecido pelo cliente na disputa pela cota, observado o mínimo de 10% (dez por cento). Havendo mais de um interessado na mesma cota, ela é destinada a quem oferecer o maior percentual; em caso de igualdade, a quem primeiro efetuar o pagamento do boleto de contemplação;
• Meses adicionais: Caso a cota tenha mais de 12 meses pagos, o cliente será responsável pelo pagamento proporcional dos meses que excederem esse período, além da taxa de transferência de titularidade. Este valor é devido à KPI Hunters e será cobrado separadamente da taxa.

Importante: O dinheiro do lance não passa pela Crowdsocio. O pagamento é feito diretamente à administradora.

9. Transferência de Titularidade

A transferência de titularidade de cotas de consórcio é um processo padrão, regulamentado pelo Banco Central do Brasil (Lei nº 11.795/2008). Todos os processos são transparentes, com acompanhamento em tempo real.

10. Limitação de Responsabilidade

A Crowdsocio não se responsabiliza por:

• Decisões da administradora quanto à contemplação de cotas;
• Resultados de análise de crédito realizadas pela administradora;
• Alterações nas condições do grupo de consórcio pela administradora;
• Eventos de força maior que impeçam a execução dos serviços.

11. Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo da plataforma Crowdsocio, incluindo textos, gráficos, logos, ícones e software, é propriedade da KPI Hunters Marketing e Tecnologia Ltda. ou de seus licenciadores e está protegido por leis de direitos autorais.

12. Modificações dos Termos

Reservamo-nos o direito de modificar estes Termos de Uso a qualquer momento. As alterações entrarão em vigor imediatamente após sua publicação na plataforma. É responsabilidade do usuário revisar periodicamente estes termos.

13. Rescisão

A Crowdsocio se reserva o direito de suspender ou encerrar o acesso de qualquer usuário que viole estes Termos de Uso, sem aviso prévio e sem direito a reembolso.

14. Lei Aplicável e Foro

Estes Termos de Uso são regidos pelas leis brasileiras. Qualquer disputa será resolvida no foro da comarca de Brasília - DF, renunciando as partes a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

15. Desafio do Consórcio

O Desafio do Consórcio é uma conversa com a nossa inteligência artificial sobre consórcio, com pontos e um ranking entre os participantes. Para participar é preciso ter 18 anos ou mais.

• Os pontos e a posição no ranking servem para acompanhar a sua participação. Pontos não são dinheiro, não podem ser trocados por dinheiro nem transferidos e não viram desconto, exceto pelo cupom do Desafio, quando ele estiver ativo e você contratar uma cota de consórcio.
• Benefício por indicação. Cada amigo que entrar pelo seu link e contratar uma cota gera um abatimento de valor fixo nas parcelas da cota que você contratou. Vale o valor que o Desafio mostrava quando o seu amigo contratou.
• O abatimento é aplicado no boleto que você paga à administradora do consórcio. Ele nunca é pago em dinheiro nem depositado na sua conta, e cada parte só é aplicada depois que o boleto anterior da sua cota estiver pago.
• O benefício existe somente enquanto houver uma cota contratada por você. Se você cancelar a sua cota, a parte ainda não aplicada é perdida.
• Uma indicação só conta depois do prazo de arrependimento do contrato do seu amigo. Se o seu amigo cancelar a cota, a parte ainda não aplicada é cancelada, e nada do que já foi abatido é cobrado de você.
• O código de validação que você recebe é pessoal e não pode ser repassado.
• O Desafio não é investimento e não garante contemplação. O grupo, as parcelas, as assembleias e a contemplação são de responsabilidade da administradora do consórcio.
• Podemos alterar as regras do Desafio ou encerrá-lo. Uma alteração vale para as indicações seguintes e não reduz o benefício de indicações já feitas, respeitadas as regras acima.

16. Privacidade e cookies

O tratamento dos seus dados pessoais, os cookies e demais tecnologias de armazenamento utilizados, os prazos de retenção e a forma de exercer os seus direitos estão descritos na Política de Privacidade. Você pode alterar ou retirar o seu consentimento a qualquer momento pelo link “Preferências de cookies”, presente no rodapé de todas as páginas.

17. Contato

Para questões sobre estes Termos de Uso, entre em contato:

• KPI Hunters Marketing e Tecnologia Ltda.
• CNPJ: 32.282.065/0001-63
• Campus Universitário Darcy Ribeiro - Universidade de Brasília
• Térreo Salão, Edif Pctec 1, CEP 70910-900
• Brasília - DF
• Email: crowdsocio@kpihunters.com